Transformar um velho celeiro em uma casa se tornou muito popular. As pessoas adoram essa idéia porque salva a história, usa menos materiais novos e reduz o desperdício. Se você sonha em viver em uma casa aconchegante e única, uma conversão de celeiro pode ser perfeita. Este guia o levará a cada etapa, mostrando o processo, desafios e recompensas.
Etapa 1: verifique a condição do celeiro
O primeiro passo é ver se o celeiro é forte o suficiente. Muitos celeiros são construídos com madeira e pedra resistentes, mas o tempo pode causar danos. Olhe para o telhado, paredes e fundação. Contrate um empreiteiro ou engenheiro para verificar se é seguro.
Os celeiros mais antigos podem precisar de vigas de suporte extras, reparos no telhado ou peças novas para atender às regras de segurança atuais.
Etapa 2: projete sua casa
Quando o celeiro estiver seguro, você pode projetar sua casa de sonho. Os celeiros geralmente têm tetos altos, espaços largos e charme rústico. Trabalhe com um arquiteto que conhece conversões de celeiro. Eles podem ajudá -lo a fazer uma casa aberta e moderna, mantendo a beleza do celeiro.
Mantenha as vigas de madeira, paredes de pedra ou janelas grandes. Adicione confortos modernos, como encanamento, eletricidade e isolamento. Dessa forma, você obtém o melhor dos dois mundos – votos e novos.
Etapa 3: planeje os custos
As conversões de celeiro são emocionantes, mas não são baratas. Os custos podem aumentar rapidamente. Você gastará dinheiro em:
- Reparos e reforços
- Permissões de construção
- Encanamento, aquecimento e eletricidade
- Acabamentos internos como pisos, armários e tinta
O custo total de celeiros em casas Depende do tamanho do celeiro, opções de design e materiais. Planeje seu orçamento com cuidado para que não haja surpresas mais tarde.
Os custos variam de acordo com o local, a condição do celeiro e a ambição.
- EUA média: US $ 150 a US $ 300 por metro quadrado.
- Média do Reino Unido: £ 250.000 a £ 500.000 para conversões completas.
- Custos ocultos: Remoção de amianto, instalação do sistema séptico, atualizações de isolamento.
- Linha do tempo: 6–18 meses, dependendo do escopo.
Redução de custos típicos:
- 30% → Reparos estruturais e reforço
- 25% → Utilitários (encanamento, elétrica, HVAC)
- 20% → Acabamentos (piso, armários, acessórios)
- 15% → licenças, design e taxas profissionais
- 10% → Paisagismo e recursos ao ar livre
Etapa 4: Obtenha licenças e aprovação de zoneamento
Antes de começar a construir, verifique com os escritórios locais. Seu celeiro deve ser aprovado para uso residencial. Algumas áreas requerem uma permissão de uso especial. Você também precisará de licenças de criação para garantir que sua casa atenda às regras de segurança.
As conversões de celeiro são fortemente influenciadas pelas regras locais.
- Estados Unidos: Os conselhos de zoneamento do condado podem restringir o uso agrícola → Uso residencial. Alguns estados oferecem Créditos tributários para preservar celeiros históricos.
- Reino Unido: As conversões geralmente se enquadram Direitos de desenvolvimento permitidos da classe Qembora os celeiros listados exijam aprovação especial de planejamento.
- Europa: Países como França e Itália podem classificar os celeiros como “estruturas de patrimônio”, exigindo preservação de fachadas originais.
Esta etapa pode parecer complicada, mas um arquiteto ou construtor experiente pode ajudar. Isso impede erros de conformidade dispendiosos.
Etapa 5: Inicie a conversão
Com verificações, designs e licenças de segurança, você pode iniciar o trabalho real. Esta é a parte mais longa do projeto.
Primeiro, instale encanamento, eletricidade e aquecimento. Em seguida, construa os quartos – kitchen, quartos e banheiros. Adicione o isolamento para que a casa permaneça quente e com eficiência energética. Por fim, termine o interior com sua escolha de piso, armários e luzes.
Etapa 6: adicione seu estilo
Uma casa de celeiro deve refletir seu gosto. Algumas pessoas mantêm o olhar rústico com vigas de madeira e paredes de pedra. Outros se misturam toques modernos Como cozinhas elegantes e grandes janelas de vidro.
Não se esqueça do espaço ao ar livre. Muitos celeiros têm grandes jardas, onde você pode adicionar jardins, pátios ou até cozinhas ao ar livre.
Etapa 7: mova -se e aproveite
Quando o trabalho é feito, é hora de aproveitar sua nova casa. As conversões de celeiro oferecem uma casa cheia de charme e caráter. Você terá um espaço sustentável, bonito e verdadeiramente único.
Conclusão
Transformar um celeiro em uma casa exige planejamento, paciência e dinheiro. Mas os resultados valem a pena. Com a equipe certa e uma visão clara, você pode criar uma casa impressionante que mistura história com a vida moderna. Não é apenas uma casa – é uma história em que você pode viver.